Si bien es uno de los sectores más tradicionales y poblados de la ciudad, sus puntos de interés y cercanía hacen que la zona sea un constante foco de proyectos inmobiliarios.
Las oportunidades incluyen lotes para la construcción, campos, terrenos para uso industrial y hasta PHs.
El proyecto se lleva a cabo en una zona donde convergen lugares residenciales y tradicionales con grandes espacios de esparcimiento y áreas verdes.
Debido a las restricciones sanitarias las personas prefieren los espacios privados como balcón o patio, a los edificios con amenities.
Si bien hubo un aumento en las consultas, el balance general del mercado es negativo, e incluye rebajas en los precios en dólares de hasta un 30%.
El sector aumenta su demanda de cara al cierre de año y espera un repunte en términos económicos para el comienzo del 2021.
El debate tuvo lugar en la comisión de Presupuesto y Hacienda del Concejo Municipal, que apunta a realizar un tratamiento conjunto de los tres expedientes que persiguen la misma finalidad.
Luego de cuatro meses con un aumento extraordinario, el incremento mensual regresó a los niveles de ajuste previos a la sanción de la ley de alquileres.
Los barrios más caros son Puerto Norte, Olmedo y Centro; mientras que el valor promedio del metro cuadrado ronda los U$S1.900 en departamentos y U$S1.300 en casas.
A pesar de las dificultades coyunturales, la empresa rosarina continúa a paso firme con el avance de obras y la entrega de proyectos.
A nivel nacional la baja en los valores no es exagerada, aunque Rosario es la ciudad que ofrece mayores descuentos.